1988〜1998年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
埼玉県
42.1万円/㎡
前年比+7.6%
さいたま市大宮区
58.1万円/㎡
前年比+43.6%
オーベル大宮櫛引
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
1993年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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6階 / 75.24㎡の場合
相場
3,413万円
45.4万円/㎡
1,196
2,674
4,151
5,629
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜4,151万円
35.5万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
オーベル大宮櫛引
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 75.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/08 | 3,199万円 | 42.5万円 | 11階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/10 | 3,299万円 | 43.8万円 | 11階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/04/11 | 3,390万円 | 45.1万円 | 11階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/11/21 | 2,590万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/11/06 | 2,590万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2021/09/09 | コスモ大宮グランビザージュ さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅23分 | 3,190万円 | 36.9万円 | 86.4㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮三橋一丁目 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,299万円 | 52.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/08 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,998万円 | 31.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/05 | レールシティ大宮参番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、さいたま市大宮区では43.6%上昇しています。